హైదరాబాద్ నగరం ఐటీ కారిడార్ మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి వల్ల దేశంలోనే అత్యంత వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న నగరంగా నిలిచింది. ముఖ్యంగా వెస్ట్ హైదరాబాద్లోని ఈ ఐదు ప్రాంతాలు ఇన్వెస్టర్లకు కాసుల వర్షం కురిపిస్తున్నాయి.
- గచ్చిబౌలి (Gachibowli) – 101% పెరుగుదల
గత ఐదేళ్లలో అత్యధికంగా 101% ధరల పెరుగుదలతో గచ్చిబౌలి అగ్రస్థానంలో ఉంది.
ప్రస్తుత సగటు ధర: చదరపు అడుగుకు సుమారు ₹9,850.
ఎందుకు కొనాలి?: ఇక్కడ గూగుల్, అమెజాన్ వంటి దిగ్గజ సంస్థలు ఉండటం, ఔటర్ రింగ్ రోడ్ (ORR) కనెక్టివిటీ ఉండటం వల్ల డిమాండ్ తగ్గడం లేదు.
- హైటెక్ సిటీ (HITEC City) – 90% పెరుగుదల
ఐటీ రంగానికి గుండెకాయ లాంటి హైటెక్ సిటీలో ధరలు 90% పెరిగాయి.
ప్రస్తుత సగటు ధర: చదరపు అడుగుకు సుమారు ₹11,500.
ప్రత్యేకత: మెట్రో కనెక్టివిటీ మరియు మైండ్స్పేస్ వంటి ఐటీ పార్కుల వల్ల ఇక్కడ రెంటల్ ఇన్కమ్ (అద్దె ఆదాయం) చాలా ఎక్కువగా ఉంటుంది.
- మాదాపూర్ (Madhapur) – 83.3% పెరుగుదల
హైదరాబాద్లో అత్యంత రద్దీగా ఉండే ఈ ప్రాంతంలో ధరలు 83.3% పెరిగాయి.
ప్రస్తుత సగటు ధర: చదరపు అడుగుకు సుమారు ₹11,000.
ప్రత్యేకత: సాఫ్ట్వేర్ ఉద్యోగులకు ఇది ఫేవరెట్ రెసిడెన్షియల్ హబ్. 3 BHK ఫ్లాట్లకు ఇక్కడ విపరీతమైన డిమాండ్ ఉంది.
- జూబ్లీహిల్స్ (Jubilee Hills) – 51.2% పెరుగుదల
నగరంలోని అత్యంత ఖరీదైన ప్రాంతం జూబ్లీహిల్స్. ఇక్కడ ధరలు 51.2% పెరిగాయి.
ప్రస్తుత సగటు ధర: చదరపు అడుగుకు సుమారు ₹9,450.
ప్రత్యేకత: సెలబ్రిటీలు, రాజకీయ నాయకుల నివాసాలు ఇక్కడ ఉంటాయి. లగ్జరీ విల్లాలు మరియు అపార్ట్మెంట్లకు ఇది పెట్టింది పేరు.
- బంజారాహిల్స్ (Banjara Hills) – 50% పెరుగుదల
పాత మరియు అత్యంత ప్రతిష్టాత్మకమైన బంజారాహిల్స్లో ధరలు 50% పెరిగాయి.
ప్రస్తుత సగటు ధర: చదరపు అడుగుకు సుమారు ₹9,650.
ప్రత్యేకత: వ్యాపార కేంద్రంగా ఉండటం వల్ల కమర్షియల్ మరియు రెసిడెన్షియల్.. రెండింటికీ ఇది బెస్ట్ ఆప్షన్.
